REF. 1833/731 - Residencia con Uso de Suelo Mixto en el Corazon de Querétaro

Descripción

Majestuosa Residencia con Uso de Suelo Mixto en el Corazón del Centro Histórico

Esta impresionante propiedad ofrece una combinación única de elegancia, amplitud y ubicación privilegiada, ideal tanto para uso residencial como comercial. Con su uso de suelo mixto, es perfecto para vivir con distinción o para adaptarla como hotel boutique, Galería de arte, Centro Cultural; Oficina corporativas, escuela, centro de capacitación, clínica holística o consultorios.

Al llegar, serás recibido por un acceso vehicular que conduce a una cochera con capacidad para 7 autos , enmarcada por una encantadora fuente de cantera y azulejo que realza el carácter señorial de la residencia. El acceso peatonal guía a través de un agradable pasillo ajardinado hasta la puerta principal, que da acceso a la residencia.

En planta baja , la distribución ofrece:
Cocina equipada con cuarto de alacena
Comedor y una amplia sala con vista a un hermoso jardín trasero con árboles frutales y piso de cantera;
Cuenta con Despacho independiente, ideal para trabajar desde casa,
Un agradable estudio , decorado con un imponente muro de caoba y una elegante chimenea,
Medio baño de visitas.
El recorrido nos lleva al vestíbulo central , que destaca por una majestuosa escalera de caracol con un exquisito barandal de caoba, pieza central y símbolo del carácter único de esta residencia.
En planta baja también encontraremos la lavandería, 2 cuartos de servicio con baño, cuarto de visitas con baño.

En planta alta , encontramos:
Un espacioso salón familiar o sala de TV, Armario de blancos;
La Recámara principal con baño completo, doble lavabo, tina y bidet;
Dos recámaras secundarias , cada una con su propio baño y
Dos recámaras adicionales que comparten baño.
Una amplia terraza;
Esta residencia no solo destaca por su diseño y detalles de alta calidad, como lo son sus pisos de mármol, su carpintería de madera de caoba, sino también por su ubicación estratégica en el centro de la ciudad , rodeada de servicios, comercios, escuelas, plazas y monumentos históricos.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad
De acuerdo a la Norma 247, el precio de la casa no incluye costo de avalúo, gastos notariales, impuestos de traslado de dominio.

Vídeo

Contacto

• Oficina: 2034 - Alfa Inmobiliaria Legado
• Av. Paseo de Madrid 274, Fraccionamiento Tejeda, El Pueblito, Corregidora, Querétaro
• Teléfonos: 4426904682
• Whatsapp: 4421469447
• Email: [email protected]
• Web: www.alfalegado.com

Información

• Precio de venta: 22,000,000 MXN
• Plantas : 2
• Año de construcción : 1971
• M2 construidos : 751 m²
• Á total útil : 751 m²
• M2 terraza : 20 m²
• M2 terreno : 669 m²
• Habitaciones : 5
• Baños : 4
• Medios baños : 1
• Armarios empotrados : 5
• Estacionamientos : 7
• Estado de conservación : buen estado
• Agua caliente : individual
• Aire acondicionado : frío/calor
• Interior/exterior : Mixto
• Orientación : este
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina amueblada
• Tendedero : cubierto
• Equipamiento : alarma.
• Varios : admite mascotas, libre de gravamen.
• Puerta : madera lacada.
• Ventanas : aluminio.
• Suelos : mármol.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, closets, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, gas natural, jardín, living, patio, sala comedor, balcón.